8 Rue Pasteur, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Pasteur, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Verneuil L'etang à 141 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 390 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pasteur se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 23.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
