9 Rue Pasteur, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue Pasteur, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Verneuil L'etang à 188 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 345 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 614 mètres
Ventes au 9 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 9 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pasteur se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 40.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
