Allée du Grand Berger, 77240 Vert-Saint-Denis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 674 € à 4 277 €

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 1 904 € à 2 919 €

Allée du Grand Berger, 77240 Vert-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseAllée du Grand Berger, 77240 Vert-Saint-Denis

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.74 €

16.78 € – 22.7 €

Rentabilité indicative

7 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée du Grand Berger dans son marché local

Prix Allée du Grand Berger par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne

À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Grand Berger se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 6.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Grand Berger à Vert-Saint-Denis

Le loyer moyen estimé Allée du Grand Berger est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Vert-Saint-Denis, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-Saint-Denis a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.