2 Allée du Grand Berger, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Grand Berger, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée du Grand Berger, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 591 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Grand Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Grand Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Grand Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Grand Berger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grand Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grand Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Grand Berger dans son marché local
Prix du 2 Allée du Grand Berger par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 Allée du Grand Berger se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Grand Berger par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Grand Berger se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 0.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
