Impasse des Roches, 77240 Vert-Saint-Denis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 540 €

de 2 679 € à 4 284 €

Impasse des Roches, 77240 Vert-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.25 €

17.21 € – 23.28 €

Rentabilité indicative

6.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Roches dans son marché local

Prix Impasse des Roches par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne

À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Roches se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 11.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Roches à Vert-Saint-Denis

Le loyer moyen estimé Impasse des Roches est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Vert-Saint-Denis, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-Saint-Denis a augmenté de 17.07 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roches, 77240 Vert-Saint-Denis(3,612 €)

Ventes DVF Impasse des Roches

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Roches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.