10 Place Condorcet, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Condorcet, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Condorcet, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 2511 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 570 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Condorcet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Condorcet dans son marché local
Prix du 10 Place Condorcet par rapport à la voie
Sur Place Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 10 Place Condorcet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Condorcet par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Condorcet se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 1.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Condorcet à Vert-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 10 Place Condorcet est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Vert-Saint-Denis, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-Saint-Denis a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
