2 Place Condorcet, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Condorcet, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Condorcet, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 466 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 549 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Condorcet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Condorcet dans son marché local
Prix du 2 Place Condorcet par rapport à la voie
Sur Place Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 Place Condorcet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Condorcet par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Condorcet se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 6.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Condorcet à Vert-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 2 Place Condorcet est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Vert-Saint-Denis, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-Saint-Denis a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
