12 Rue de l’Orge, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Orge, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue de l’Orge, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3037 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sonia Delaunay à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 603 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Orge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Orge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Orge dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Orge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 12 Rue de l’Orge se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Orge par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Orge se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 25.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
