Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Folle Avoine dans son marché local
Prix Rue de la Folle Avoine par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Folle Avoine se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 18.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Folle Avoine à Vert-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue de la Folle Avoine est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Vert-Saint-Denis, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-Saint-Denis a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Folle Avoine
Les ventes enregistrées Rue de la Folle Avoine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Folle Avoine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Haies Fleuries à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 405 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Folle Avoine
Adresses Rue de la Folle Avoine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Folle Avoine, classées par tranches de numéros.
