2 Rue de l’Orge, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Orge, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°4 et de n°32.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue de l’Orge, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3042 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sonia Delaunay à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 613 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 236 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Orge
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Orge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Orge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Orge dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Orge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 2 Rue de l’Orge se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Orge par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Orge se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 28.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
