16 Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Folle Avoine, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 16 Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2920 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sonia Delaunay à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 455 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Folle Avoine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Folle Avoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Folle Avoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Folle Avoine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Folle Avoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Folle Avoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Folle Avoine dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Folle Avoine par rapport à la voie
Sur Rue de la Folle Avoine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 16 Rue de la Folle Avoine se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Folle Avoine par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Folle Avoine se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 34.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
