Rue du Seigle, 77240 Vert-Saint-Denis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 651 €

de 3 292 € à 4 558 €

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 3 006 € à 3 902 €

Rue du Seigle, 77240 Vert-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 651 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.56 €

17.48 € – 23.65 €

Rentabilité indicative

6.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Seigle dans son marché local

Prix Rue du Seigle par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne

À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Seigle se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 15.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Seigle à Vert-Saint-Denis

Le loyer moyen estimé Rue du Seigle est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Vert-Saint-Denis, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-Saint-Denis a augmenté de 17.07 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis(3,746 €)

Ventes DVF Rue du Seigle

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Seigle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.