20 Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Folle Avoine, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 20 Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2927 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sonia Delaunay à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 421 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 67 mètres
Ventes au 20 Rue de la Folle Avoine
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Folle Avoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Folle Avoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Folle Avoine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Folle Avoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Folle Avoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Folle Avoine dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Folle Avoine par rapport à la voie
Sur Rue de la Folle Avoine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 20 Rue de la Folle Avoine se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Folle Avoine par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Folle Avoine se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 38.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
