2 Rue des Haies Fleuries, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Haies Fleuries, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Haies Fleuries, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Aux Fèves à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 294 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Haies Fleuries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Haies Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Haies Fleuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Haies Fleuries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Haies Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Haies Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Haies Fleuries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Haies Fleuries par rapport à la voie
Sur Rue des Haies Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Rue des Haies Fleuries se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Haies Fleuries par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Haies Fleuries se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 13.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
