11 Rue du Grillon, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Grillon, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue du Grillon, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenas De San Pedro à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 871 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 186 mètres
Ventes au 11 Rue du Grillon
Une vente a été recensée au 11 Rue du Grillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Grillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 11 Rue du Grillon se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Grillon par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Grillon se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 18.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
