13 Rue du Grillon, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Grillon, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue du Grillon, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenas De San Pedro à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 883 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 192 mètres
Ventes au 13 Rue du Grillon
Une vente a été recensée au 13 Rue du Grillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Grillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 13 Rue du Grillon se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Grillon par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Grillon se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 28.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
