1 Rue du Millet, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Millet, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°11 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Millet, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 50 parkings - 524 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3166 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3006 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3066 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Haies Fleuries à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 643 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Millet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Millet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Millet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Millet par rapport à la voie
Sur Rue du Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 1 Rue du Millet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Millet par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Millet se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 21.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Millet à Vert-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Millet est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Vert-Saint-Denis, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-Saint-Denis a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
