11 bis Rue du Millet, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Millet, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Millet, 77240 Vert-Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Haies Fleuries à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 697 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Millet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Millet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Millet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Millet par rapport à la voie
Sur Rue du Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 11 bis Rue du Millet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Millet par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Millet se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 21.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Millet à Vert-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Millet est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Vert-Saint-Denis, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-Saint-Denis a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
