2 Rue de Noisy, 77130 Ville-Saint-Jacques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Noisy, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Noisy, 77130 Ville-Saint-Jacques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Cormier à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Noisy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Noisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Noisy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Noisy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Noisy par rapport à la voie
Sur Rue de Noisy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Rue de Noisy se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Noisy par rapport à Ville-Saint-Jacques et à Seine-et-Marne
À Ville-Saint-Jacques, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Noisy se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Ville-Saint-Jacques et -4.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-Saint-Jacques a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
