3 Chemin des Roulis, 77250 Villecerf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Roulis, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 46.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Roulis, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilliers à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Roulis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Roulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Roulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Roulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Roulis dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Roulis par rapport à la voie
Sur Chemin des Roulis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 3 Chemin des Roulis se situe 46.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Roulis par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Roulis se situe 57.62 % au-dessus de la moyenne de Villecerf et 10.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.05 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au 3 Chemin des Roulis à Villecerf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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