2 Route de Montarlot, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montarlot, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Route de Montarlot, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fondoire à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montarlot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montarlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montarlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montarlot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montarlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montarlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montarlot dans son marché local
Prix du 2 Route de Montarlot par rapport à la voie
Sur Route de Montarlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Route de Montarlot se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montarlot par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montarlot se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -21.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
