2 Route de Montarlot, 77250 Villecerf

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 612 € à 2 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Montarlot, 77250 Villecerf, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 21.57 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Route de Montarlot, 77250 Villecerf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fondoire à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Montarlot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montarlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Montarlot dans son marché local

Prix du 2 Route de Montarlot par rapport à la voie

Sur Route de Montarlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Route de Montarlot se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Montarlot par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne

À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montarlot se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -31.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.71 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montereau, 77250 Villecerf(1,929 €)

Route de la Vallée, 77250 Villecerf(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Montarlot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Montarlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.