22 Route du Lavoir, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°20 et du 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Route du Lavoir, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilliers à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Lavoir dans son marché local
Prix du 22 Route du Lavoir par rapport à la voie
Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 22 Route du Lavoir se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Lavoir par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Lavoir se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -20.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
