3 Allée Couperin, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Couperin, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Allée Couperin, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 534 mètres
- - Ecole primaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Couperin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Couperin dans son marché local
Prix du 3 Allée Couperin par rapport à la voie
Sur Allée Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 3 Allée Couperin se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Couperin par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Couperin se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 56.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
