2 Allée du Prévot Gebert, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Prévot Gebert, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allée du Prévot Gebert, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 499 mètres
- - Ecole primaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Prévot Gebert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Prévot Gebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Prévot Gebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Prévot Gebert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Prévot Gebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Prévot Gebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Prévot Gebert dans son marché local
Prix du 2 Allée du Prévot Gebert par rapport à la voie
Sur Allée du Prévot Gebert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 2 Allée du Prévot Gebert se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Prévot Gebert par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Prévot Gebert se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
