22 Boulevard de l'Ouest, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de l'Ouest, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Boulevard de l'Ouest, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 361 mètres
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de l'Ouest, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 22 Boulevard de l'Ouest se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de l'Ouest par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de l'Ouest se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 25.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
