9 Boulevard du Nord, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Boulevard du Nord, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 524 mètres
- - Ecole primaire à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard du Nord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 9 Boulevard du Nord se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Nord par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du Nord se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 14.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
