2 Chemin de Bailly, 77174 Villeneuve-le-Comte

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 330 €

de 1 799 € à 5 182 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin de Bailly, affiche un prix moyen de 3 330 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de Bailly, 77174 Villeneuve-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Père Jacques à 993 mètres
- Ecole primaire à 998 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bailly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de Bailly dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Bailly par rapport à la voie

Sur Chemin de Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 2 Chemin de Bailly se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Bailly par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne

À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bailly se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 10.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de Couilly, 77174 Villeneuve-le-Comte(3,179 €)

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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au 2 Chemin de Bailly à Villeneuve-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.