11 Rue Basse des Fosses, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Basse des Fosses, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue Basse des Fosses, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 484 mètres
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Basse des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Basse des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Basse des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Basse des Fosses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Basse des Fosses dans son marché local
Prix du 11 Rue Basse des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 11 Rue Basse des Fosses se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Basse des Fosses par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Basse des Fosses se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 35.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
