rue des têtes de gargouilles, 77174 Villeneuve-le-Comte

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 081 €
de 2 235 € à 4 467 €

rue des têtes de gargouilles, 77174 Villeneuve-le-Comte, affiche un prix moyen de 4 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Prix rue des têtes de gargouilles dans son marché local

Prix rue des têtes de gargouilles par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne

À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons rue des têtes de gargouilles se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 58.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue des têtes de gargouilles

Les ventes enregistrées rue des têtes de gargouilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2025
385 500 €(4 058 €/m²)
Maison•5 p•95 m²
13 rue des têtes de gargouilles, 77174 Villeneuve-le-Comte
1 juin 2023
353 382 €(4 473 €/m²)
Maison•4 p•79 m²
5 rue des têtes de gargouilles, 77174 Villeneuve-le-Comte
13 janvier 2023
338 476 €(4 285 €/m²)
Maison•4 p•79 m²
15 rue des têtes de gargouilles, 77174 Villeneuve-le-Comte
10 octobre 2022
352 000 €(4 400 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
19 rue des têtes de gargouilles, 77174 Villeneuve-le-Comte

Cadre de vie et proximité rue des têtes de gargouilles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 575 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Père Jacques à 526 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 591 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue des têtes de gargouilles

rue des têtes de gargouilles est située dans le quartier Villeneuve-le-Comte. Elle compte 1869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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