23 Rue Basse des Fosses, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basse des Fosses, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 11.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue Basse des Fosses, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 419 mètres
- - Ecole primaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Basse des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basse des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Basse des Fosses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basse des Fosses dans son marché local
Prix du 23 Rue Basse des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 23 Rue Basse des Fosses se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basse des Fosses par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basse des Fosses se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 27.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
