21 Rue de la Croix de Tigeaux, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Croix de Tigeaux, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Rue de la Croix de Tigeaux, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 335 mètres
- - Ecole primaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Croix de Tigeaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Croix de Tigeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Croix de Tigeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Croix de Tigeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix de Tigeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix de Tigeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Croix de Tigeaux dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Croix de Tigeaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Tigeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 21 Rue de la Croix de Tigeaux se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Croix de Tigeaux par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Croix de Tigeaux se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et -1.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
