16 Rue de Naples, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Naples, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue de Naples, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Naples
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Naples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Naples, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Naples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Naples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 16 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 16 Rue de Naples se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Naples par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Naples se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 14.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
