2 Rue de Naples, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Naples, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de Naples, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 135 mètres
- - Ecole primaire à 230 mètres
Ventes au 2 Rue de Naples
Une vente a été recensée au 2 Rue de Naples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Naples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Naples, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 2 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 2 Rue de Naples se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Naples par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Naples se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 25.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
