34 Rue de Paris, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue de Paris, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 674 mètres
- - Ecole primaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 34 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 34 Rue de Paris se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Paris par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Paris se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 54.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
