7 rue des têtes de gargouilles, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des têtes de gargouilles, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 rue des têtes de gargouilles, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 504 mètres
- - Ecole primaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des têtes de gargouilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des têtes de gargouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des têtes de gargouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des têtes de gargouilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des têtes de gargouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des têtes de gargouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des têtes de gargouilles dans son marché local
Prix du 7 rue des têtes de gargouilles par rapport à la voie
Sur rue des têtes de gargouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 7 rue des têtes de gargouilles se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des têtes de gargouilles par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des têtes de gargouilles se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 62.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
