9 Rue Pasteur, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Pasteur, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 121 mètres
- - Ecole primaire à 199 mètres
Ventes au 9 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 9 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pasteur se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 5.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 9 Rue Pasteur à Villeneuve-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge.
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