18 Rue Saint-germain, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue Saint-germain, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 467 mètres
- - Ecole primaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 18 Rue Saint-germain se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-germain par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-germain se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 24.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
