2 ter Rue Saint-germain, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 ter Rue Saint-germain, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 418 mètres
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Saint-germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 2 ter Rue Saint-germain se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Saint-germain par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Saint-germain se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 22.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
