11 Avenue du Parc, 77124 Villenoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 814 € à 4 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du Parc, 77124 Villenoy, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 11 Avenue du Parc, 77124 Villenoy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Villenoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 603 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abri antiaérien conique à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Charles De Gaulle à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 300 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 11 Avenue du Parc se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Parc par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne

À Villenoy, le prix moyen des appartements atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Parc se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Villenoy et 2.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenoy a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 77124 Villenoy(3,421 €)

Rue Thiers, 77124 Villenoy(3,442 €)

Rue Aristide Briand, 77124 Villenoy(3,523 €)

Rue des Ecoles, 77124 Villenoy(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.