5 Avenue du Parc, 77124 Villenoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 125 €
de 2 821 € à 3 644 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Avenue du Parc, 77124 Villenoy, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°7 et de 4.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 5 Avenue du Parc, 77124 Villenoy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Villenoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 419 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abri antiaérien conique à 120 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Charles De Gaulle à 78 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 332 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Zola à 80 mètres

Ventes au 5 Avenue du Parc

Les 5 ventes au 5 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2023
138 000 €(3 379 €/m²)
Appart.•2 p•40.84 m²
5 Avenue du Parc, 77124 Villenoy
10 décembre 2021
137 000 €(2 781 €/m²)
Appart.•2 p•49.26 m²
5 Avenue du Parc, 77124 Villenoy
25 août 2021
177 000 €(2 833 €/m²)
Appart.•3 p•62.47 m²
5 Avenue du Parc, 77124 Villenoy
21 octobre 2020
132 500 €(3 225 €/m²)
Appart.•2 p•41.08 m²
5 Avenue du Parc, 77124 Villenoy
24 octobre 2019
208 000 €(2 531 €/m²)
Appart.•4 p•82.19 m²
5 Avenue du Parc, 77124 Villenoy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 5 Avenue du Parc se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Parc par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne

À Villenoy, le prix moyen des appartements atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Parc se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Villenoy et 5.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenoy a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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