1 bis Rue Bouchard, 77124 Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bouchard, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 bis Rue Bouchard, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villenoy.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bouchard à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bouchard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bouchard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 1 bis Rue Bouchard se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bouchard par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bouchard se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Villenoy et 23.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
