1 ter Rue Bouchard, 77124 Villenoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 990 € à 3 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Rue Bouchard, 77124 Villenoy, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 ter Rue Bouchard, 77124 Villenoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villenoy.
2 niveaux - 1 logement - 446 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abri antiaérien conique à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Bouchard à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 238 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Bouchard

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue Bouchard dans son marché local

Prix du 1 ter Rue Bouchard par rapport à la voie

Sur Rue Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 1 ter Rue Bouchard se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue Bouchard par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne

À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Bouchard se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Villenoy et 12.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Gallieni, 77124 Villenoy(3,009 €)

Rue Thiers, 77124 Villenoy(2,799 €)

Rue Georges Clémenceau, 77124 Villenoy(2,982 €)

Résidence de la Madeleine, 77124 Villenoy(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue Bouchard

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Bouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.