3 Rue de Venise, 77124 Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de Venise, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villenoy.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Venise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 3 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 3 Rue de Venise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Venise par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Venise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villenoy et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
