Avenue Louise, 77124 Villenoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louise, 77124 Villenoy, affiche un prix moyen de 3 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue Louise
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louise dans son marché local
Prix Avenue Louise par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louise se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Villenoy et 2.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louise à Villenoy
Le loyer moyen estimé Avenue Louise est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Villenoy, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenoy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louise
Les ventes enregistrées Avenue Louise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 1000 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louise
Adresses Avenue Louise
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louise, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au Avenue Louise à Villenoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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