5 Avenue Buffon, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Avenue Buffon, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 844 mètres
- - Collège Jacques Monod à 775 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 481 mètres
Ventes au 5 Avenue Buffon
Une vente a été recensée au 5 Avenue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Buffon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 5 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 5 Avenue Buffon se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Buffon par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Buffon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 32.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
