34 Avenue de Béarn, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Béarn, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 mais supérieur de 10.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Avenue de Béarn, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Béarn, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Béarn dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Béarn par rapport à la voie
Sur Avenue de Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 34 Avenue de Béarn se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Béarn par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Béarn se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 43.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
