44 Avenue de Béarn, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Béarn, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Avenue de Béarn, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 276 mètres
Ventes au 44 Avenue de Béarn
Une vente a été recensée au 44 Avenue de Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Béarn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Béarn dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Béarn par rapport à la voie
Sur Avenue de Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 44 Avenue de Béarn se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Béarn par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Béarn se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 33.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
