21 Avenue de Bourgogne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 6.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 21 Avenue de Bourgogne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 50 mètres
Ventes au 21 Avenue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Bourgogne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 21 Avenue de Bourgogne se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Bourgogne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Bourgogne se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 48.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
