31 Avenue de Bourgogne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Avenue de Bourgogne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niémen à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Bourgogne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 31 Avenue de Bourgogne se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Bourgogne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Bourgogne se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 37.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
