31 Avenue de Flandre, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°33 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Avenue de Flandre, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 347 mètres
Ventes au 31 Avenue de Flandre
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Flandre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 31 Avenue de Flandre se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Flandre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Flandre se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 32.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
